夫妻共同财产房产离婚后归谁

关于夫妻离婚后共同财产的房产归属，首要依据是双方的书面协议。如果双方已经达成协议明确房产的产权分配，那么按照协议处理。若无预先约定，则通常房产需均等分割。依据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时应签订书面离婚协议，明确包括财产分配在内的各项事宜。
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夫妻离婚后，共同财产的房产归属可通过协商、调解或诉讼来确定。首选是双方协商，达成协议明确房产的产权归属；若协商无果，可寻求相关组织进行调解；若调解也无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据相关法律进行判决。
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共有产权的房产在夫妻离婚后，其归属依双方协议或法院判决而定。具体流程为：1. 双方首先通过协商确定房产归属，并签订书面协议；2. 协商不成，可寻求调解，达成调解协议；3. 若调解无效，则可向法院提起诉讼，法院将根据《民法典》相关规定判决房产的归属。

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