离婚时，是否需要对婚前购买的按揭房进行析产

离婚时婚前按揭房需视情况析产。依据《婚姻法》，若婚前购房且贷款个人偿还，属个人财产；若婚后共同还贷，则属共同财产，应协议分割或诉诸法院。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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离婚时婚前按揭房处理方式有协议分割或法院判决。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，应向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。
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离婚析产需视房产情况。若婚前购房且个人还贷，归个人所有；若婚后共同还贷，先协商分割，协商不成则：1.收集购房、还贷证据；2.起诉至法院；3.法院根据证据判决，可能涉及房产评估、分割比例等。