出租人要求解除租赁合同的事由有哪些？

出租人可因多种事由要求解除租赁合同。如承租人未按约定使用租赁物致损失，或未经同意转租，或无正当理由逾期不付租金，出租人均可解除合同。依据《合同法》相关规定，这些行为违反了租赁合同的约定及租赁物的合理使用，出租人有权解除合同以避免进一步损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响出租人的权益。
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常见处理方式包括要求承租人赔偿损失、解除合同或寻求法律援助。对于承租人违约行为，出租人首先可尝试协商赔偿；若协商无果，可依据合同条款解除合同；必要时，可咨询律师采取法律手段。选择处理方式时，应考虑违约的严重性和实际损失，以及合同的具体约定。
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出租人解约方式如下：
1. 承租人违约使用租赁物时，出租人可先警告并要求改正，若不改正，则依据《合同法》解除合同。
2. 承租人未经同意转租时，出租人可直接通知承租人解除合同，并要求承担相应责任。
3. 承租人逾期不付租金，出租人在催告后仍不支付时，可解除合同并要求支付滞纳金或赔偿损失，依据《合同法》维护自身权益。